Kapelstraat 5, Valkenburg
154 m²
422 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dr Ariënsstraat 18 6301 XJ Valkenburg
Realistische vraagprijs
€ 619.000 -
685.000
Wonen
221 m2
Perceel
550 m2
Bouwjaar
1959
Gelegen in Valkenburg ligt deze prachtige en ruime woning in de Dr Ariënsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1959.
Dr Ariënsstraat 18 is gelegen in de buurt Broekhem Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 619.000 - 685.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1959
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 221 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr Ariënsstraat 18 in Valkenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 619.000 -
685.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dr Ariënsstraat 18 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr Ariënsstraat 18 in Valkenburg ligt tussen de 619.000 en 685.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr Ariënsstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sint Gerlach 47-A
Valkenburg
73%
189 m²
-32 m²
737 m²
+187 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
jan 2024
Mariamunster 61
Berg en Terblijt
65%
240 m²
+19 m²
965 m²
+415 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
jan 2024
van Tillstr. 14
Valkenburg
63%
249 m²
+28 m²
316 m²
-234 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr Ariënsstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr Ariënsstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 1,32 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 1,01 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.331
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+18.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt