6301 PW Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Euverem in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Euverem 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Euverem.
Euverem 1-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Euverem 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Euverem 1-A is 1.220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Euverem en 26% hoger dan de realistische woningwaarde van Euverem 1-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Euverem 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.350.000
Kloosterweg 4
422 m² · 23 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Broekhem 1
425 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat. 6
374 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Kruisstraat 1-B
525 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Neerhem 64
341 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Lindenstraat 31
235 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grendelplein 9
315 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.000.000
Rijksweg 49
403 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Plenkertstr. 90
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Sibberkerks. 17
262 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Euverem 1-A nu tussen € 894.000 en € 969.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Euverem 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
