Niet beschikbaar
Neerhem 54 6301 CJ Valkenburg
Realistische vraagprijs
€ 635.000 -
777.000
Wonen
314 m2
Perceel
392 m2
Kamers
12
In Valkenburg gelegen, karakteristieke, halfvrijstaande woning met bed and breakfast. De B&B, met gemeenschappelijk dakterras, beschikt over 3 luxe en volledig gerenoveerde appartementen elk voorzien van een badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. Het woongedeelte bestaat uit een gelijkvloersappartement voorzien van een ruime woonkamer en leefkeuken, riante badkamer, slaapkamer, kelder, zolder, terras en meerdere bergruimtes/slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 635.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 314 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 392 m2
- Inhoud 1340 m3
Indeling
- Aantal kamers 12 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, bubbelbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Neerhem 54 in Valkenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 635.000 -
777.000
+4.28%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Neerhem 54 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Neerhem 54 in Valkenburg ligt tussen de 635.000 en 777.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Neerhem 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oud-Valkenb. 26
Schin op Geul
54%
222 m²
-92 m²
273 m²
-119 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
mrt 2023
Oud-Valkenb. 20
Schin op Geul
52%
390 m²
+76 m²
1114 m²
+722 m²
vrijstaande woning
€ 535.000
mrt 2023
Schone Poel 6
Berg en Terblijt
55%
249 m²
-65 m²
499 m²
+107 m²
vrijstaande woning
€ 319.000
feb 2023
Oud-Valkenb. 34
Schin op Geul
53%
248 m²
-66 m²
585 m²
+193 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 340.000
feb 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Neerhem 54 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Neerhem 54 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt