In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapelstraat 27 Valkenburg is

€ 1.211.000 - 1.407.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Kapelstraat 27 6301 PD Valkenburg

491m²

4.218m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapelstraat in Valkenburg ligt deze unieke en riante woning. Kapelstraat 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 491 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.218 m2. De woning is gebouwd in 1852 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kapelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 469.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapelstraat 27 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 491 m2
  • Perceeloppervlakte 4218 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapelstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.218 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.211.000 – 1.407.000
Woningwaarde
+2.3%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30430
Hypotheeksom € 1309000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 1066,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1366,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Kapelstraat 27

De WOZ-waarde van Kapelstraat 27 is 697.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelstraat en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapelstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.070
  • Woningwaarde jaartrend -1.58%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Valkenburg 3.54km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.91km - Treinstation
Schin op Geul 4.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heilig Hart 0.73km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose 1.89km - School
Basisschool Valkenburg 3.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kapelstraat 27 6301 PD Valkenburg

491m²

4.218m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapelstraat 27 in Valkenburg ligt tussen de 1.211.000 en 1.407.000 euro. Deze waarde is 160.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapelstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.