Woningwaarde van Generaal de Cevalaan 3 Valkenburg is
€ 1.247.000 - 1.449.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Generaal de Cevalaan 3 6301 LB Valkenburg
480m²
965m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Generaal de Cevalaan in Valkenburg ligt deze unieke en riante woning. Generaal de Cevalaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 480 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 965 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Generaal de Cevalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% groter dan het gemiddelde.
Generaal de Cevalaan 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.247.000 - 1.449.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 480 m2
- Perceeloppervlakte 965 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal de Cevalaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 965 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Generaal de Cevalaan 3 is 1.206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal de Cevalaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal de Cevalaan 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Valkenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.09 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Valkenburg 2.01 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 2.08 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 6.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.120
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Generaal de Cevalaan 3 6301 LB Valkenburg
480m²
965m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Generaal de Cevalaan 3 in Valkenburg ligt tussen de 1.247.000 en 1.449.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal de Cevalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Generaal de Cevalaan 3? Bekijk het complete waarderapport.