6301 KM Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Norbertinessenhof in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Norbertinessenhof 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 448 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.575 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Valkenburg, dan zit je hier goed. Norbertinessenhof 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Norbertinessenhof 1 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 47.1% lager dan de realistische woningwaarde van Norbertinessenhof 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Norbertinessenhof 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.199.000
Vroenhof 99
250 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Onderstestr. 25
221 m² · 15 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Sint Gerlach 60
270 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Plenkertstr. 90
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.350.000
Kloosterweg 4
422 m² · 23 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.465.000
Broekhem 18
517 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.225.000
Oosterweg 17
360 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.000
Lindenstraat 8
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 875.000
Kruisstraat 4
368 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Broekhem 94
222 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg schatten we de waarde van Norbertinessenhof 1 nu tussen € 1.049.000 en € 1.213.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Norbertinessenhof 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
