6301 KL Valkenburg · Bijgewerkt op 1 november 2026
118 m² wonen · 1.350 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel B
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 519.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Putweg in Valkenburg ligt dit karakteristieke landhuis. Putweg 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Valkenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Putweg 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Putweg 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Putweg 30 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putweg en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Putweg 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Putweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 520.000
van Caldenb. 5
126 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 449.000
Vroenhof 120
141 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 595.000
Onderstestr. 23
162 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 565.000 k.k.
Pastoor Sch. 3
130 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 495.000
Langen Akker 15
140 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 649.000
Op de Bies 11
136 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 845.000
Langen Akker 17
124 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 395.000
van Caldenb. 26
148 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 620.000
Gondulphuss. 11
140 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 545.000
Strabeek 6
104 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Putweg 30 op € 519.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Putweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)