Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vroenhof in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Vroenhof 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1974, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Valkenburg, dan zit je hier goed. Vroenhof 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Vroenhof 44 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroenhof en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vroenhof 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vroenhof 44 in Valkenburg ligt tussen de 625.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vroenhof 44? Bekijk het complete waarderapport.
