logo Huispedia

Vroenhof 39

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vroenhof 39 6301 KD Valkenburg

Realistische vraagprijs € 670.000 - 818.000
Wonen 315 m2
Perceel 1.680 m2
Kamers 9

Gelegen in Valkenburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Vroenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1680 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Vroenhof 39 is gelegen in de buurt Vroenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1966
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 315 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 1680 m2
  • Inhoud 1406 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vroenhof 39 in Valkenburg

We kunnen er naast zitten voor Vroenhof 39. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.680 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 670.000 - 818.000
+4.49% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vroenhof 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vroenhof 39 in Valkenburg ligt tussen de 670.000 en 818.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vroenhof 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oud-Valkenburg 20
Oud-Valkenb. 20 Schin op Geul
54%
390 m² +75 m²
1114 m² -566 m²
vrijstaande woning
€ 535.000
€ 000.000
mrt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Onderstestraat 25
Onderstestr. 25 Valkenburg
60%
221 m² -94 m²
2761 m² +1081 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kleinstraat 40
Kleinstraat 40 Berg en Terblijt
55%
266 m² -49 m²
3415 m² +1735 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2022
€ 000.000
€ 000.000
Rijksweg 130
Rijksweg 130 Berg en Terblijt
64%
346 m² +31 m²
1865 m² +185 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vroenhof 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vroenhof 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,94 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 0,39 km
Supermarkt 3,74 km
Kinderopvang 0,94 km
Basisonderwijs 0,94 km
Voortgezetonderwijs 3,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.429

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-12.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vroenhof 39.