logo Huispedia

Goudenrood 33

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Goudenrood 33 6301 JL Valkenburg

Realistische vraagprijs € 398.000 - 440.000
Wonen 125 m2
Perceel 225 m2
Kamers 8

Gelegen in Valkenburg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Goudenrood. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Goudenrood 33 is gelegen in de buurt Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Inhoud 381 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudenrood 33 in Valkenburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 398.000 - 440.000
+4.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Goudenrood 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Goudenrood 33 in Valkenburg ligt tussen de 398.000 en 440.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudenrood 33.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Caldenborghsweg 14
van Caldenb. 14 Valkenburg
74%
146 m² +21 m²
470 m² +245 m²
vrijstaande woning
€ 448.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenburgerstraat 83
Valkenburge. 83 Berg en Terblijt
72%
131 m² +6 m²
365 m² +140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 298.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Geulhemmerweg 26
Geulhemmerw. 26 Berg en Terblijt
69%
155 m² +30 m²
352 m² +127 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Langen Akker 94
Langen Akker 94 Berg en Terblijt
71%
108 m² -17 m²
169 m² -56 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudenrood 33 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudenrood 33 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,20 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 1,14 km
Supermarkt 2,95 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 2,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 380.908

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudenrood 33.