Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dr de Wolfstraat in Valkenburg ligt deze prachtige woning. Dr de Wolfstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Valkenburg, dan zit je hier goed. Dr de Wolfstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Dr de Wolfstraat 4 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr de Wolfstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr de Wolfstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dr de Wolfstraat 4 in Valkenburg ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr de Wolfstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr de Wolfstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
