logo Huispedia

van Peltstraat 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Peltstraat 22 6301 JT Valkenburg

Realistische vraagprijs € 238.000 - 264.000
Wonen 82 m2
Perceel 121 m2
Kamers 10

Gelegen in Valkenburg ligt deze fraaie eengezinswoning in de van Peltstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Landelijke stijl wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. van Peltstraat 22 is gelegen in de buurt Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 59 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 446 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Peltstraat 22 in Valkenburg

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 238.000 - 264.000
+4.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Peltstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Peltstraat 22 in Valkenburg ligt tussen de 238.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Peltstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Achter de Hoven 44
Achter de H. 44 Berg en Terblijt
65%
107 m² +25 m²
299 m² +178 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Seringenstraat 21
Seringenstr. 21 Valkenburg
89%
87 m² +5 m²
130 m² +9 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Muijtersstraat 3
Burgemeeste. 3 Berg en Terblijt
67%
93 m² +11 m²
250 m² +129 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 272.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pastoor Ribberghstraat 7
Pastoor Rib. 7 Valkenburg
83%
82 m²
97 m² -24 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Peltstraat 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Peltstraat 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,44 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 0,82 km
Supermarkt 3,49 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 3,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 380.908

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Peltstraat 22.