Kapelstraat 5, Valkenburg
154 m²
422 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Wehryweg 13 6301 GA Valkenburg
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
583.000
Wonen
263 m2
Perceel
390 m2
Bouwjaar
1936
Gelegen in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Wehryweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1936.
Wehryweg 13 is gelegen in de buurt Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1936
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 263 m2
- Perceeloppervlakte 390 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wehryweg 13 in Valkenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 477.000 -
583.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wehryweg 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wehryweg 13 in Valkenburg ligt tussen de 477.000 en 583.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wehryweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oud-Valkenb. 26
Schin op Geul
58%
222 m²
-41 m²
273 m²
-117 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
mrt 2023
Schone Poel 6
Berg en Terblijt
58%
249 m²
-14 m²
499 m²
+109 m²
vrijstaande woning
€ 319.000
feb 2023
Oud-Valkenb. 34
Schin op Geul
55%
248 m²
-15 m²
585 m²
+195 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 340.000
feb 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wehryweg 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wehryweg 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,24 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,38 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt