6301 EW Valkenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Nieuweweg in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Nieuweweg 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde.
Nieuweweg 104 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 104 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Nieuweweg 104 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 53.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 104.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 104 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Neerhem 64
341 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Grotestraat. 6
374 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 198.000
Emmaberg 17
185 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Cremerstraat 9
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Kapelstraat 5
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Kleinstraat 8-A
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Statenlaan 4
157 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Kloosterweg 1
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.000.000
Rijksweg 49
403 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Erich Wasma. 3
162 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 104 in Valkenburg ligt tussen € 851.000 en € 989.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Nieuweweg 104 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
