Kapelstraat 5, Valkenburg
154 m²
422 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Emmaberg 7 6301 ER Valkenburg
Realistische woningwaarde
€ 579.000 -
648.000
Let op, groot perceel
Wonen
166 m2
Perceel
4.150 m2
Bouwjaar
1932
Gelegen in Valkenburg ligt deze prachtige en ruime woning aan de Emmaberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4150 m2. De woning is gebouwd in 1932.
Buiten wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Emmaberg 7 is gelegen in de buurt Emmaberg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 579.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 4150 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmaberg 7 in Valkenburg
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.150 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 579.000 -
648.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmaberg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmaberg 7 in Valkenburg ligt tussen de 579.000 en 648.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmaberg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lindenstraat 40
Berg en Terblijt
65%
156 m²
-10 m²
1815 m²
-2335 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
mrt 2024
Groenstraat 19
Valkenburg
65%
129 m²
-37 m²
2923 m²
-1227 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Rijksweg 158
Berg en Terblijt
55%
170 m²
+4 m²
2144 m²
-2006 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmaberg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmaberg 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 1,49 km |
| Kinderopvang | 2,05 km |
| Basisonderwijs | 1,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.666
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt