Woningwaarde van Hekerweg 40 Valkenburg is
€ 748.000 - 870.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
209m²
2.085m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 december 2023
Vraagprijs
€ 645.000Bod
Gelegen aan de Hekerweg in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hekerweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.085 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hekerweg 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Hekerweg 40 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hekerweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hekerweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
209m²
2.085m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hekerweg 40 in Valkenburg ligt tussen de 748.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 96.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hekerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hekerweg 40? Bekijk het complete waarderapport.
