In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heiweg 18 Berg en Terblijt is

€ 621.000 - 722.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Heiweg 18 6325 DA Berg en Terblijt

262m²

576m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heiweg in Berg en Terblijt ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Heiweg 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 576 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heiweg. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Berg en Terblijt, dat kan zeker in deze buurt. Heiweg 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04: Berg en Terblijt - Vilt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berg en Terblijt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 576 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heiweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 621.000 – 722.000
Woningwaarde
+6.48%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Valkenburg aan de Geul

OZB € 1123,- / jaar
Afvalheffing € 186,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1423,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Heiweg 18

De WOZ-waarde van Heiweg 18 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 111.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiweg en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Heiweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.764
  • Woningwaarde jaartrend +4.34%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Houthem-Sint Gerlach 1.74km - Treinstation
Valkenburg 3.38km - Treinstation
Meerssen 6.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool Vilt 0.22km - School
Openbare Basisschool Berg 1.5km - School
Sint Gerlach 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heiweg 18 6325 DA Berg en Terblijt

262m²

576m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heiweg 18 in Berg en Terblijt ligt tussen de 621.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 78.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heiweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heiweg 18? Bekijk het complete waarderapport.