Gelegen aan de Dorpstraat in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1059 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.030 m². De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 512.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Valkenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.