Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Duyfraklaan in Valkenburg ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Duyfraklaan 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Duyfraklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Duyfraklaan 32 is gelegen in de fijne buurt Valkenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Duyfraklaan 32 is 985.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duyfraklaan en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Duyfraklaan 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Duyfraklaan 32 in Valkenburg ligt tussen de 1.080.000 en 1.256.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duyfraklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Duyfraklaan 32? Bekijk het complete waarderapport.
