In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekstraat 18 Valburg is

€ 1.656.000 - 1.925.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 75.000 meer

Broekstraat 18 6675 BE Valburg

612m²

5.630m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Broekstraat in Valburg ligt deze prachtige en royale woning. Broekstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 612 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.630 m2. De woning is gebouwd in 1690 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 207% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Valburg, dan zit je hier goed. Broekstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Valburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 612 m2
  • Perceeloppervlakte 5630 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.630 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.656.000 – 1.925.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40050
Hypotheeksom € 1790000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 1100,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 1448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Broekstraat 18

De WOZ-waarde van Broekstraat 18 is 1.210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 149.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.455
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 6.31km - Treinstation
Elst 8.35km - Treinstation
Arnhem Zuid 9.18km - Treinstation
Scholen
RK BS Sint Jacobus 0.91km - School
Basisschool Sint Willibrordus 4.31km - School
PC BS Clara Fabricius 4.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Broekstraat 18 6675 BE Valburg

612m²

5.630m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekstraat 18 in Valburg ligt tussen de 1.656.000 en 1.925.000 euro. Deze waarde is 169.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.