6675 AC Valburg · Bijgewerkt op 5 november 2026
153 m² wonen · 600 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1986 · Energielabel B
€ 631.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Tielsestraat in Valburg ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Tielsestraat 97 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Valburg, dat kan zeker in deze buurt. Tielsestraat 97 is gelegen in de fraaie buurt Valburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Tielsestraat 97 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 675.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tielsestraat 97 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 120.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tielsestraat en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Tielsestraat 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Tielsestraat 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2025
€ 650.000
Burgemeeste. 3
159 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 649.000
Tielsestraat 113
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 650.000
Sterrenbos 9
161 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 545.000
Burgemeeste. 43
138 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 822.500
Kerkstraat 25
150 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 669.000
Broekstraat 44
188 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 524.000
Reethsestra. 18
151 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 547.500
Broekstraat 52
150 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 650.000
Kerkstraat 44
144 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 698.000
't Meulland 1
176 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Tielsestraat 97 op € 631.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tielsestraat 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)