Gelegen aan de Hattumseweg in Vaassen ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Hattumseweg 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 337 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.820 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hattumseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 57.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hattumseweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.