Hogenkampseweg 3 8171 PR Vaassen

266 m²
wonen
22.070 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.571.000 – 1.826.000
34 m²
Buitenruimte
€ 1.571.000 – 1.826.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Hogenkampseweg in Vaassen ligt deze karakteristieke en grote villa. Hogenkampseweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 22.070 m2. De woning is gebouwd in 1947, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hogenkampseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 288.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hogenkampseweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vaassen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaassen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 266 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 22070 m2
  • Inhoud 1311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hogenkampseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.571.000 – 1.826.000
Woningwaarde
+9.92%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38230
Hypotheeksom € 1699000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 1360,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 1715,-
Geschatte belasting € 143 /mnd
WOZ Hogenkampseweg 3

De WOZ-waarde van Hogenkampseweg 3 is 1.585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogenkampseweg en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hogenkampseweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.364
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 10.07km - Treinstation
Apeldoorn 10.11km - Treinstation
Apeldoorn Osseveld 10.51km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Violier 1.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee 1.89km - School
Chr Basisschool t Mozaiek 1.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hogenkampseweg 3 in Vaassen ligt tussen de 1.571.000 en 1.826.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogenkampseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hogenkampseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.