Woningwaarde van Rarenderstraat 26 Vaals is
€ 615.000 - 715.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Rarenderstraat 26 6291 ND Vaals
266m²
1.015m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rarenderstraat in Vaals ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Rarenderstraat 26 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.015 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Vaals, dat kan zeker in deze buurt. Rarenderstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 266 m2
- Perceeloppervlakte 1015 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rarenderstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Rarenderstraat 26 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rarenderstraat en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rarenderstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.427
- Woningwaarde jaartrend -7.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rarenderstraat 26 6291 ND Vaals
266m²
1.015m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rarenderstraat 26 in Vaals ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rarenderstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rarenderstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.