Woningwaarde van Rarenderstraat 24 Vaals is
€ 717.000 - 838.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Rarenderstraat 24 6291 ND Vaals
157m²
1.220m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt43% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rarenderstraat in Vaals ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Rarenderstraat 24 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.220 m2. De woning is gebouwd in 1775 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Vaals, dan ben je hier aan het juiste adres. Rarenderstraat 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 717.000 - 838.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1775
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 1220 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rarenderstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Rarenderstraat 24 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rarenderstraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rarenderstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.427
- Woningwaarde jaartrend -7.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rarenderstraat 24 6291 ND Vaals
157m²
1.220m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rarenderstraat 24 in Vaals ligt tussen de 717.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rarenderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rarenderstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.