Aan de Wolf 15, Vijlen
169 m²
790 m² perceel
4 kamers
€ 635.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Wolfhaag 32 6291 NB Vaals
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
580.000
Wonen
147 m2
Perceel
630 m2
Energie
A
Gelegen in Vaals ligt deze fraaie en ruime woning aan de Wolfhaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A.
Buiten wonen in Vaals. dat kan zeker in deze buurt. Wolfhaag 32 is gelegen in de buurt Wolfhaag. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaals, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 630 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfhaag 32 in Vaals
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 524.000 -
580.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfhaag 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfhaag 32 in Vaals ligt tussen de 524.000 en 580.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfhaag 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Seffenterst. 42-A
Vaals
75%
152 m²
+5 m²
369 m²
-261 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vaals
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vaals. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfhaag 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vaals.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfhaag 32 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,64 km |
| Bushalte | 1,27 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 7,19 km |
| Supermarkt | 2,90 km |
| Kinderopvang | 2,49 km |
| Basisonderwijs | 2,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 13,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 650.239
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-13.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt