Gelegen aan de Adelbertstraat in Vaals ligt deze unieke en riante woning. Adelbertstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m². De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Adelbertstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Adelbertstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.