Woningwaarde van Gemmenicherweg 63 Vaals is
€ 623.000 - 694.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
227m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 september 2023
Bod
Gelegen aan de Gemmenicherweg in Vaals ligt deze prachtige en royale bungalow. Gemmenicherweg 63 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Vaals, dan zit je hier goed. Gemmenicherweg 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Gemmenicherweg 63 is 978.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gemmenicherweg en 50.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Gemmenicherweg 63. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
227m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gemmenicherweg 63 in Vaals ligt tussen de 623.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gemmenicherweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gemmenicherweg 63? Bekijk het complete waarderapport.
