Woningwaarde van Graaf Adolfstraat 28 Utrecht is
€ 1.520.000 - 1.766.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 73.000 meer
248m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graaf Adolfstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Graaf Adolfstraat 28 heeft een woonoppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Graaf Adolfstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Adolfstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Graaf Adolfstraat 28 is 1.872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 187% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Adolfstraat en 13.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
248m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 28 in Utrecht ligt tussen de 1.520.000 en 1.766.000 euro. Deze waarde is 156% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Adolfstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaf Adolfstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.
