Woningwaarde van Emmalaan 29-B Utrecht is
€ 1.170.000 - 1.360.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 april 2025
Vraagprijs
€ 1.250.000Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Emmalaan in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote 6-kamer appartement. Emmalaan 29-B is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 187 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Emmalaan 29-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.170.000 - 1.360.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1898
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 187 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 679 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmalaan 29-B zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Emmalaan 29-B is 1.215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 29-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 780.453
- Woningwaarde jaartrend +0.14%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmalaan 29-B in Utrecht ligt tussen de 1.170.000 en 1.360.000 euro. Deze waarde is 23.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emmalaan 29-B? Bekijk het complete waarderapport.