In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jacob van Ruisdaelstraat 22 Utrecht is

€ 982.000 - 1.142.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Jacob van Ruisdaelstraat 22 3583 CD Utrecht

132m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jacob van Ruisdaelstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote appartement. Jacob van Ruisdaelstraat 22 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Jacob van Ruisdaelstraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jacob van Ruisdaelstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 982.000 – 1.142.000
Woningwaarde
+2.48%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
25490
Hypotheeksom € 1062000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Jacob van Ruisdaelstraat 22

De WOZ-waarde van Jacob van Ruisdaelstraat 22 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Ruisdaelstraat en 59.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Ruisdaelstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jacob van Ruisdaelstraat 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 780.655
  • Woningwaarde jaartrend +0.15%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Maliebaan 1.61km - Treinstation
Utrecht Lunetten 2.07km - Treinstation
Utrecht Vaartsche Rijn 2.72km - Treinstation
Scholen
Utrechtse Schoolvereniging 0.27km - School
Daltonschool Rijnsweerd 0.86km - School
BS Prof Dr Ph Kohnstamm 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Jacob van Ruisdaelstraat 22 3583 CD Utrecht

132m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jacob van Ruisdaelstraat 22 in Utrecht ligt tussen de 982.000 en 1.142.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Ruisdaelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jacob van Ruisdaelstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.