Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abstederdijk in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Abstederdijk 28-D is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 31 m2. De woning is gebouwd in 1895, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Abstederdijk 28-D is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Abstederdijk 28-D is 1.248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 168.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abstederdijk en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Abstederdijk 28-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abstederdijk 28-D in Utrecht ligt tussen de 1.473.000 en 1.712.000 euro. Deze waarde is 180% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abstederdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abstederdijk 28-D? Bekijk het complete waarderapport.
