Huizingalaan 191, Utrecht
253 m²
6 kamers
2023
€ 1.395.000
Laag in de markt
Maliesingel 94 3582 AB Utrecht
€ 1.650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.645.000 -
2.776.000
Wonen
200 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Exclusief Punt
Uniek en exclusief wonen in het fraai gerenoveerde Hiëronymushuis. Dit prachtige Rijksmonument is in 2007 onder architectuur verbouwd tot 25 luxueuze appartementen. Onder de gewelven van de voormalige kapel mogen we zonder twijfel één van de meest bijzondere appartementen in het gebouw aanbieden. Deze luxe woning met prettige sfeer is verdeeld over twee woonverdiepingen. De grote woonkamer met uniek plafond en veel licht door de monumentale ramen in neogotische stijl is in de vorm van een vide verbonden met de ruime eetkamer en aansluitend de woonkeuken. De slaapkamers zijn van goed formaat en modern en stijlvol afgewerkt. Naast het feit dat de woning bijzonder en ruimtelijk is, heeft het appartement veel bergruimte, is het prima onderhouden en ook praktisch vormgegeven.
Er is een grote gemeenschappelijke en mooi aangelegde tuin voor alle eigenaren met verschillende zitjes in zowel zon als schaduw. De tuin is ruimtelijk opgezet waardoor je kan kiezen tussen privacy of contact met de andere bewoners. Er is een ruime parkeerkelder met een eigen parkeerplaats, vanwaar je binnendoor bij de lift uitkomt die je op de woonverdiepingen brengt.
De ligging aan het eind van de Nieuwegracht direct aan de Stadsbuitengracht is perfect. Aan de rand van het centrum, en indien nodig ben je met de auto binnen 10 minuten op de bekende snelwegen. Voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand met volop keuze in supermarkten of kleine delicatessenwinkels in Utrecht-Oost of in de binnenstad. Een wandeling kan o.a. gemaakt worden door het historische Zocherpark, langs mooie plekken met talloze verhalen over onze prachtige stad.
Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellenplateau en brievenbussen. Gang met trappenhuis en lift naar de verdiepingen.
Tweede verdieping: eigen entree, gang met meterkast, garderobe, vaste kasten, een wasruimte, een toilet en toegang tot enerzijds de slaapruimtes en anderzijds het woongedeelte. De woonkeuken met kookeiland is voorzien van alle nodige (Gaggenau) apparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Achter de keuken is de eetkamer of eerste woonkamer en een prachtige eiken trap naar de woonkamer onder de prachtige gewelven. De lichtinval en het uitzicht aan weerszijden zijn prachtig. De twee ruime slaapkamers zijn ruim, één van de slaapkamers heeft een inloopkast en via de overloop toegang tot de eerste badkamer met douche, ligbad en wastafel. De andere slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Het pand is een Rijksmonument;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen € 888,17 per maand;
- Berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
- Het appartement is traploos bereikbaar, in het appartement is één trap naar de woonkamer;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.250
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1873
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Inhoud 625 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maliesingel 94 in Utrecht
We kunnen er naast zitten voor Maliesingel 94. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.645.000 -
2.776.000
+11.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.650.000
€ 8.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maliesingel 94 in Utrecht ligt tussen de 2.645.000 en 2.776.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maliesingel 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maliesingel 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-12-2017
Verkocht
18-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
82,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maliesingel 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maliesingel 94 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maliesingel 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 2,80 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 784.450
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maliesingel 94.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maliesingel 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maliesingel 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maliesingel 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus