Fregatstraat 85-A, Utrecht
126 m²
6 kamers
1946
€ 559.500
Laag in de markt
Verkocht
Maliebaan 119-BS 3581 CK Utrecht
€ 698.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 763.000 -
833.000
Wonen
133 m2
Balkon
9 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan misschien wel de mooiste en breedste laan van Utrecht, de Maliebaan, bieden wij u dit riante bovenhuis aan op de 1e en 2e verdieping, met zonnig balkon op het zuidoosten. Op loopafstand van stadsparken als Wilhelminapark en Park Lepelenburg, gezellige winkelstraten Nachtegaalstraat en Burg. Reigerstraat met de vele gezellige winkeltjes, traiteur, slager, bakker etc. Binnen enkele minuten fietsen staat u ook zo in de binnenstad of bij het Centraal Station.
De Maliebaan heeft naast de hoofdrijbaan parallelstraten met voldoende parkeergelegenheid (betaald).
Graag nemen we u mee door de woning.
Begane grond (beletage): entree/hal met meterkast en trapopgang. Achter de entreedeur is een luik naar een ca. 4 m² grote kelder.
1e verdieping: overloop met opstelmogelijkheid wasmachine, toilet en toegang tot de zeer lichte en riante kamer en-suite, maar ook toegang tot de riante woonkeuken. De woonkamer aan de voorzijde is van de tussenkamer gescheiden d.m.v. fraai uitgevoerde schuifdeuren. De woonkamer is uitgevoerd met grote raampartijen aan de voorzijde, vanwaar een schitterend uitzicht over de lommerrijke Maliebaan. In de brede woonkamer is nog een originele zwarte marmeren schouw aanwezig, is er op de vloer een parketvloer aangebracht en zijn de plafonds rijkelijk gedecoreerd met lijsten en ornamenten. De alkoof (tussenkamer) en de woonkeuken genieten dezelfde afwerking als de woonkamer, hierbij zijn de de bovenlichten van de woonkamer en de schuifdeuren allemaal voorzien van glas-in-loodramen. In de woonkeuken is een eenvoudige hoekkeuken aanwezig met apparatuur. Via de dubbele openslaande deuren komt u op het zonnige balkon met daarop een bergkast.
2e verdieping: overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers (voorheen 4 kamers) en daartussen de badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woningen hebben allebei een dakkapel, 1 van deze kamer beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is netjes maar eenvoudig en voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.
De afmetingen zijn als volgt:
Woonkamer: 5.17 x 5.08 m.
Tussenkamer: 3.06 x 2.85 m.
Woonkeuken: 5.20 x 4.46 m.
Balkon: 5.20 x 1.70 m.
Slaapkamer 1: 5.78 x 2.58 m.
Slaapkamer 2: 4.80 x 2.51 m.
Slaapkamer 3: 5.18 x 4.50 m.
Badkamer: 2.58 x 2.03 m.
Algemeen:
- bouwjaar 1870
- woonoppervlakte 133 m²
- dak is in 2019 geïsoleerd en dakbedekking is toen vernieuwd
- VvE bijdrage is € 100,-- per maand
- Schilderwerk buitenzijde 2020 gedaan
- er wordt gebruikt gemaakt van een NVM-koopovereenkomst, hierin worden clausules opgenomen zoals een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 763.000 - 833.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maliebaan 119-BS in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 763.000 -
833.000
+11.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 698.500
€ 5.252/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maliebaan 119-BS in Utrecht ligt tussen de 763.000 en 833.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 698.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maliebaan 119-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maliebaan 119-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Verkocht
€ 698.500
Door makelaar
01-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maliebaan 119-BS en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maliebaan 119-BS is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maliebaan 119-BS is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,01 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 646.817
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maliebaan 119-BS.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maliebaan 119-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maliebaan 119-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maliebaan 119-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus