3581 BX Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de 1e Korte Baanstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. 1e Korte Baanstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 1e Korte Baanstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. 1e Korte Baanstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 1e Korte Baanstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van 1e Korte Baanstraat 4 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 1e Korte Baanstraat en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van 1e Korte Baanstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 1e Korte Baanstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 800.000
Mgr. van de. 4
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Kersstraat 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Kerkdwarsst. 12
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 750.000
Oudwijkerdw. 42
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Lindestraat 17
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 920.000
Oudwijkerdw. 114
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 835.000
Van Alphens. 35
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Oudwijkerdw. 75
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 699.000
Beekstraat 4
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Kerkstraat 48
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van 1e Korte Baanstraat 4 in Utrecht ligt tussen € 771.000 en € 896.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, 1e Korte Baanstraat 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
