Huispedia
76 m2 wonen
77 m2 perceel
3 kamers
C

Bloesemstraat 29

76 m²
77 m²
3 kamers
C
3581 XB Utrecht
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 7.237/m²
Vraagprijs per m²
€ 675K – 744K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een mooie en rustige plek in Oudwijk staat deze instapklare woning met heerlijke tuin op het westen klaar om indruk te maken. De verbouwing uit 2021 heeft het huis een moderne, verfijnde uitstraling gegeven, waardoor je hier zonder enige moeite kunt intrekken. De begane grond biedt een royale leefruimte met een open keuken en stijlvol kookeiland. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De visgraatvloer en glas-in-loodramen voegen precies dat vleugje charme toe dat de woning bijzonder maakt.
Het populaire Oudwijk biedt een unieke woonbeleving. Je geniet er van de rust, de karaktervolle straatjes en het vele groen, maar tegelijk wandel je zo naar de Utrechtse binnenstad. Ook het Wilhelminapark en de levendige Burgemeester Reigerstraat en Biltstraat, vol met cafés, restaurants en winkels, liggen om de hoek. De wijk heeft een gemoedelijke en vriendelijke sfeer, waardoor iedereen zich er snel thuis voelt. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: op de fiets ben je in een paar minuten bij het centraal station en met de auto zit je snel op de uitvalswegen.
Kortom: Een fantastische woning op een geweldige locatie!
Indeling:
Begane grond:
De begane grond heeft een fijne, open indeling waarin licht en rust de hoofdrol spelen. Aan de voorzijde zorgt de grote raampartij voor een overvloed aan licht en in de keuken versterkt de lichtstraat dit ruime en lichte gevoel nog verder. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De visgraatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt direct voor een warme, serene basis. De glas-in-looddeur richting de hal vormt een stijlvol detail dat perfect past bij de sfeer van de woning.
Verder naar achteren opent de ruimte zich richting de moderne keuken, met een eigentijdse uitstraling dankzij de verbouwing van 2021. De strakke fronten, het donkere werkblad en het kookeiland met bar (met ruimte voor drie krukken) vormen samen een elegant geheel waar koken en samenkomen centraal staan. Dankzij de achtergevel met dubbele deuren staat de keuken fijn in verbinding met de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Achter de keuken bevinden zich het toilet en een handige extra bergruimte met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een lichte overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de achterzijde is ruim en heeft een prettig uitzicht op de groene achtertuinen. Aan de voorzijde ligt een tweede lichte kamer die veelzijdig in te richten is.
Tussen beide kamers in ligt de badkamer, die met oog voor stijl is ingericht. De combinatie van zachte blauwtinten, modern sanitair en een inloopdouche zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Alles voelt verzorgd en eigentijds, waardoor deze verdieping een prettige en rustige privéruimte vormt.
De tuin:
De tuin achter de woning is een rustige, groene plek midden in de stad. Via de openslaande deuren stap je het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van middag- en avondzon. De borders met klimplanten en vaste beplanting geven de tuin een natuurlijke, sfeervolle uitstraling. Achterin staat een houten schuur met daarnaast een overdekte zitplek, een knusse hoek waar je beschut kunt loungen, ook in het voor- en najaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne balans tussen groen en comfort, een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of op zonnige dagen buiten te eten.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning, volledig verbouwd in 2021;
- Gelegen in het populaire en rustige Oudwijk;
- Heerlijke tuin op het westen;
- Royale leefruimte met open keuken en kookeiland met bar;
- Twee comfortabele slaapkamers;
- Luxe badkamer met inloopdouche;
- Overdekte zitplek en houten schuur in de tuin;
- Op loopafstand van het Wilhelminapark en de Biltstraat/Burg. Reigerstraat;
- Binnen enkele minuten in de binnenstad;
- Uitstekende bereikbaarheid richting station en uitvalswegen;
- In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 675.000 - 744.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Perceeloppervlakte
77 m2
Inhoud
267 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
25 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Van Doorn Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 550.000
  2. 18-11-2025 · Van Doorn Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 675.000 – 744.000
Huispedia Woningwaarde
€ 9.329/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindestraat 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 789.000
    Winnend bod
  • Eikstraat 29 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Bloesemstra. 45 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18430
€
Hypotheeksom € 709000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 430,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.688,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 533.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloesemstraat 29

De WOZ-waarde van Bloesemstraat 29 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloesemstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bloesemstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Utrecht Maliebaan 0.19 km · Treinstation
  • Utrecht Vaartsche Rijn 1.61 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 2.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloesemstraat 29 in Utrecht ligt tussen de 675.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 64.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloesemstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloesemstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.