Oudwijkerdwarsstraat 155
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Om de hoek van gezellige koffiebar Cupp, restaurant Buurten, maar ook de vele leuke winkeltjes van de Burg. Reigerstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is er op loopafstand een supermarkt (AH).
Deze heerlijke eengezinswoning heeft een fraaie metselwerk voorgevel en aan de achterzijde is er een klein maar heel gezellig stadstuintje waar je heerlijk kan genieten van een kopje koffie of thee of een momentje voor jezelf na je werk.
We nemen je graag mee door deze woning.
Begane grond:
Achter de voordeur vind je de hal met meterkast en toilet. In het hart van de zeer lichte woonkamer loop je naar binnen met aan de voorzijde een gezellig eetgedeelte en aan de achterzijde een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt relaxen. De vloer is voorzien van een eiken houten afwerking, de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken met een hele praktische hoekopstelling. De lichte keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit deze keuken is er toegang tot de stadstuin met zeer veel privacy.
1e verdieping:
Overloop biedt toegang tot 2 grote slaapkamers over de volle breedte van de woning. Hiertussen is de badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft een grote dakkapel en ingebouwde kledingkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft verrassend veel ruimte doordat de voorgevel is opgetrokken. Deze kamer is perfect als slaapkamer te gebruiken, maar ook als fijne werkkamer. In de ingebouwde kast zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de badkamer is een ligbad aanwezig, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping is wellicht de grootste verrassing wat ruimte betreft. Hoewel (conform woonoppervlakte) er maar 9 m² is, is de totale vloeroppervlakte ongeveer 20 m² en kun je deze kamer prima als 2 persoonsslaapkamer gebruiken. Er zijn ingebouwde kasten (met daarin ook de combiketel), een dakkapel aan de achterkant en groot dakvenster aan de voorzijde. Het gehele dak is erg goed geïsoleerd.
Afmetingen:
Woonkamer: 7.71 x 3.79/2.80 m.
Keuken: 2.85 x 1.91 m.
Slaapkamer 1: 3.86 x 3.00 m.
Slaapkamer 2: 3.82 x 1.99 m.
Badkamer: 1.81 x 1.79 m.
Slaapkamer 3 (zolderkamer): 5.26 x 3.88 m.(op de vloer gemeten)
Algemeen:
- Bouwjaar 1910;
- Energielabel D;
- Woonoppervlakte 74 m² (+ de ongeveer 11 m² ruimte op de zolder);
- Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++) en dakisolatie;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 545.000
-
11-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nicolaasweg 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Wagendwarss. 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
-
Wagendwarss. 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudwijkerdwarsstraat 155 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudwijkerdwarsstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oudwijkerdwarsstraat 155.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Utrecht Maliebaan 0.55 km · Treinstation
- Utrecht Vaartsche Rijn 1.94 km · Treinstation
- Utrecht Lunetten 2.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oudwijkerdwarsstraat 155 in Utrecht ligt tussen de 603.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 29.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudwijkerdwarsstraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudwijkerdwarsstraat 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.