David Ben Goerionstraat 38 3573 XP Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de David Ben Goerionstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. David Ben Goerionstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. David Ben Goerionstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.006.000 - 1.169.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 528 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van David Ben Goerionstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van David Ben Goerionstraat 38 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de David Ben Goerionstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van David Ben Goerionstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 762.427
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van David Ben Goerionstraat 38 in Utrecht ligt tussen de 1.006.000 en 1.169.000 euro. Deze waarde is 49.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de David Ben Goerionstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over David Ben Goerionstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.