Chico Mendesstraat 2 3573 AT Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Chico Mendesstraat in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Chico Mendesstraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Chico Mendesstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.085.000 - 1.261.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak bedekt met pannen
- Energielabel A++++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 164 m2
- Overige inpandige ruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 34 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Chico Mendesstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Chico Mendesstraat 2 is 952.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chico Mendesstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Chico Mendesstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 762.427
- Woningwaarde jaartrend +1.99%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Chico Mendesstraat 2 in Utrecht ligt tussen de 1.085.000 en 1.261.000 euro. Deze waarde is 88.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chico Mendesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Chico Mendesstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.