Woningwaarde van Van Speijkstraat 2 Utrecht is
€ 1.723.000 - 2.003.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Van Speijkstraat 2 3572 XC Utrecht
283m²
151m²
12
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 januari 2025
Vraagprijs
€ 1.850.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Speijkstraat in Utrecht ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Van Speijkstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 122.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Speijkstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Noordoost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er 12 badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.723.000 - 2.003.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 283 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 940 m3
- Aantal kamers 12 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 12 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Speijkstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Van Speijkstraat 2 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speijkstraat en 86.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 764.793
- Woningwaarde jaartrend +2.13%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Speijkstraat 2 3572 XC Utrecht
283m²
151m²
12
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Speijkstraat 2 in Utrecht ligt tussen de 1.723.000 en 2.003.000 euro. Deze waarde is 154.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Speijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Speijkstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.