Woningwaarde van Poortstraat 128 Utrecht is
€ 1.549.000 - 1.800.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Poortstraat 128 3572 HP Utrecht
182m²
184m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 januari 2024
Vraagprijs
€ 1.395.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Poortstraat in Utrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Poortstraat 128 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Poortstraat 128 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.549.000 - 1.800.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1898
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 647 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Poortstraat 128 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Poortstraat 128 is 1.404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 146.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poortstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poortstraat 128.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 761.076
- Woningwaarde jaartrend +1.9%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Poortstraat 128 3572 HP Utrecht
182m²
184m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Poortstraat 128 in Utrecht ligt tussen de 1.549.000 en 1.800.000 euro. Deze waarde is 133.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poortstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poortstraat 128? Bekijk het complete waarderapport.