Verkocht
Bollenhofsestraat 162 3572 VV Utrecht
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 718.000 -
794.000
Wonen
109 m2
Perceel
68 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle en ruime tussenwoning met stadstuin op één van de leukste plekken in de wijk Wittevrouwen. De woonkamer is licht en voorzien van een houten vloer, hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien. De eerste verdieping is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. De woning is in 2013 uitgebreid met een dakopbouw waardoor er een royale tweede verdieping is ontstaan. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.
De Bollenhofsestraat is een fijne plek om te wonen. De woning ligt in een breed stuk van deze rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Kinderdagverblijven, scholen, speelvoorzieningen, winkels en horeca als restaurant Goesting, Roberto’s ijssalon, Koffie75 en restaurant C’est Ça bevinden zich om de hoek. Ook het Griftpark en de binnenstad zijn op loopafstand. En met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht.
Kortom...een mooie mix van karakter en hedendaags comfort op een fantastische plek!
INDELING:
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, hoog plafond, diepe trapkast en openslaande deuren naar de buitenruimte. In de aanbouw bevindt zich een nette keuken in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, oven, 4-pitsgaskookplaat, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de buitenruimte. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Nette toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad met douche, hangend toilet en vaste wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
Overloop. Tweede badkamer met douche en vaste wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.
BUITENRUIMTE:
Besloten stadstuin gelegen op het noordoosten.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning is in 2013 voorzien van een dakopbouw op de tweede verdieping
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2018)
- De kap is geïsoleerd
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 718.000 - 794.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 68 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bollenhofsestraat 162 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 718.000 -
794.000
+8.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.505/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bollenhofsestraat 162 in Utrecht ligt tussen de 718.000 en 794.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bollenhofsestraat 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bollenhofsestraat 162 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bollenhofsestraat 162 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 3,00 km |
Snelweg afrit | 1,89 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.261
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bollenhofsestraat 162.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus