Tesselschadestraat 15-BS, Utrecht
94 m²
3 kamers
1910
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Oude Kerkstraat 24-BS 3572 TJ Utrecht
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 627.000 -
693.000
Wonen
119 m2
Balkon
4 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruimte, genieten van het uitzicht en karakteristiek wonen in de gezelligste wijk van Utrecht: Wittevrouwen!
Gelegen achter een prachtige gevel vindt u dit ruime (119 m²) en uitstekend onderhouden bovenhuis, met opvallend veel licht en ruimte, gelegen in één van de mooiste straten van "Wittevrouwen". Het pand schittert nog altijd met zijn prachtige originele elementen. Op de "woonverdieping" wordt u verwelkomd met een ruime en opvallend brede kamer-en-suite, gescheiden door elegante schuifdeuren, en een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. De bovenverdieping is slim ingedeeld; een ruime hal met bergruimte en veel licht als gevolg van de dakkoepel, drie ruime slaapkamers en een verzorgde en zeer complete badkamer.
Locatie
De locatie is simpelweg uitstekend te noemen - binnen een oogwenk fietst u onder de Utrechtse Dom door en de gezellige drukte van de Biltstraat wacht om de hoek. Op de bruisende Biltstraat bevinden zich een veelvoud aan winkels en restaurants. Daarnaast bent u met de fiets of bus binnen 10 minuten op zowel Utrecht Sciencepark als het Centraal Station, waardoor de hele stad binnen handbereik ligt. De aansluiting met de snelwegen en het OV is goed. Zo is bijvoorbeeld Amsterdam (Zuidas), goed bereikbaar per auto of trein. Zoekt u graag de natuur op dan bevinden het Wilhelminapark en het Griftpark zich op loopafstand en ook de Utrechtse Heuvelrug, natuurgebied Amelisweerd en de bossen van Zeist zijn op korte afstand gelegen.
Afwerking
De woonverdieping is voorzien van een prachtige authentieke parketvloer afgewerkt met een hoge plint. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de plafonds zijn chique ornamenten plafonds. Ook de verdieping is voorzien van een parketvloer, keurige gestuukte wanden, fraaie balkenplafonds en mooie paneeldeuren. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Indeling
Begane grond
Via een eigen hal met meterkast op de begane grond betreedt u middels een trapopgang de woning op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De ruime overloop met toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer en suite, een spectaculaire ruimte met prachtige ornamenten plafonds, originele ensuite en veel hoogte. Een ware eyecatcher! U kunt hier heerlijk genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon middels schuifdeuren. Hier bevindt zich tevens een moderne, complete open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser. Separaat van de woonkamer aan de voorzijde bevindt zich hier ook nog een zeer praktische werk-/studeerkamer.
Balkon
Op het balkon is het heerlijk vertoeven. U geniet hier vanaf de middag van de zon tot aan de betoverende zonsondergang. De perfecte setting voor een ontspannen borrel of diner in de middag en avond (ligging ZW).
Tweede verdieping
De ruime overloop biedt verrassend veel bergruimte in de vorm van ruime vaste bergkasten en geeft toegang tot een separaat toilet.
Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer (masterbedroom) en een royale badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel met spiegel. De badkamer heeft een grote raampartij voor licht en natuurlijke ventilatie. Via een molenaarstrap bereikt u het dak.
Bijzonderheden
• Gelegen in een gezellige buurt nabij het centrum van Utrecht
• Fraaie raampartijen waardoor u veel lichtinval heeft!
• Woonoppervlak: 119 m²
• 3 ruime slaapkamers, 1 extra werkkamer
• Separaat toilet op de eerste en op de tweede verdieping
• Luxe moderne badkamer met inloopdouche en ligbad
• Moderne complete keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Zonnig balkon (middag en avondzon)
• Plat dak vervangen in 2016
• CV-combiketel: Intergas HRE 36/30 HR (2020)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 208,33 per maand
Vraagprijs: € 600.000,-
Oplevering: In overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.042
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1881
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 208 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 24-BS in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 627.000 -
693.000
+8.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 5.042/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Kerkstraat 24-BS in Utrecht ligt tussen de 627.000 en 693.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kerkstraat 24-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Kerkstraat 24-BS eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 600.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 24-BS en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Kerkstraat 24-BS is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kerkstraat 24-BS is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,85 km |
| Snelweg afrit | 2,09 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 586.261
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kerkstraat 24-BS.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kerkstraat 24-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kerkstraat 24-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Kerkstraat 24-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus