Oude Kerkstraat 25 3572 TH Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Kerkstraat in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Oude Kerkstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1881, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Oude Kerkstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.289.000 - 1.497.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1881
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, skyline
- Achtertuin 20m2 (op het oosten)
- Dakterras: 20m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Kerkstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 25 is 1.085.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 143% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 757.118
- Woningwaarde jaartrend +1.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 25 in Utrecht ligt tussen de 1.289.000 en 1.497.000 euro. Deze waarde is 119.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Kerkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oude Kerkstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.