Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Staalstraat in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Staalstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1860, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Staalstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Staalstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Staalstraat 4 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staalstraat en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Staalstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Staalstraat 4 in Utrecht ligt tussen de 1.016.000 en 1.180.000 euro. Deze waarde is 103.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Staalstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Staalstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
