Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Cohenlaan in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Cohenlaan 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Cohenlaan 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Cohenlaan 40 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 362.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cohenlaan en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Cohenlaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cohenlaan 40 in Utrecht ligt tussen de 705.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cohenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cohenlaan 40? Bekijk het complete waarderapport.
