In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prof. Adolf Mayerlaan 12 Utrecht is

€ 781.000 - 907.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Prof. Adolf Mayerlaan 12 3571 TK Utrecht

113m²

142m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prof. Adolf Mayerlaan in Utrecht ligt deze unieke woning. Prof. Adolf Mayerlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.2% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Prof. Adolf Mayerlaan 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prof. Adolf Mayerlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 781.000 – 907.000
Woningwaarde
+6.68%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21130
Hypotheeksom € 844000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 679,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Prof. Adolf Mayerlaan 12

De WOZ-waarde van Prof. Adolf Mayerlaan 12 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Adolf Mayerlaan en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Prof. Adolf Mayerlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 764.793
  • Woningwaarde jaartrend +2.13%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 0.37km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.23km - Treinstation
Utrecht Centraal 2.79km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.28km - School
Basisschool Sint Paulus 0.3km - School
OBS Tuindorp 0.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Prof. Adolf Mayerlaan 12 3571 TK Utrecht

113m²

142m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prof. Adolf Mayerlaan 12 in Utrecht ligt tussen de 781.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Adolf Mayerlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prof. Adolf Mayerlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.