Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Prof. Sjollemalaan in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Prof. Sjollemalaan 40 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Prof. Sjollemalaan.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Prof. Sjollemalaan 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Prof. Sjollemalaan 40 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Sjollemalaan en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Sjollemalaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Prof. Sjollemalaan 40 in Utrecht ligt tussen de 839.000 en 975.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Sjollemalaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prof. Sjollemalaan 40? Bekijk het complete waarderapport.
