Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kapeldwarsweg in Utrecht ligt deze karakteristieke woning. Kapeldwarsweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Kapeldwarsweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kapeldwarsweg 13 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapeldwarsweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kapeldwarsweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kapeldwarsweg 13 in Utrecht ligt tussen de 814.000 en 946.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapeldwarsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kapeldwarsweg 13? Bekijk het complete waarderapport.
