Seoeldreef 11 3564 XG Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Seoeldreef in Utrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Seoeldreef 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Seoeldreef 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 582.000 - 676.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, TV kabel, internet kabel
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2009
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Seoeldreef 11 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Seoeldreef 11 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seoeldreef en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Seoeldreef 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.357
- Woningwaarde jaartrend +1.53%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Seoeldreef 11 in Utrecht ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seoeldreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Seoeldreef 11? Bekijk het complete waarderapport.